“綠色建筑”幾年前成為一個流行詞，作為優秀開發商為客戶提供可持續生活方式的基準。綠色建筑革命席卷了全國，預測到2022年，全國將擁有世界上最大的綠色建筑面積。但什么才是真正的綠色建筑，它們為什么重要？客戶能否理解綠色建筑對于推動綠色建筑市場至關重要。即使是著名的開發商也發現，越來越難找到商業客戶來租賃他們的非綠色商業空間。然而，過去對住宅客戶觀點的調查通常表明綠色建筑特征與景觀、綠化和其他此類設施有關，這反過來導致住宅開發的認證水平普遍低于商業開發。今天我們就來正確看待這個觀點。
顧名思義，綠色建筑在很大程度上集中于減少建筑對環境的不利影響。綠色發展框架大致有五個顯著特點：● 可持續發展的場地● 材料和資源的使用● 用水資源的節約● 提高能源效率● 住宅衛生安全“可持續發展的場地”旨在保護自然、表土、生物多樣性，并通過將建筑定位為最佳的自然光線和通風，減少空調和照明能源，并通過在便利設施和公共交通良好的地區建設避免使用汽車，從而減少對人類的不利影響。“材料和資源的使用”確保建筑材料在制造過程中使用更少的能源，盡可能使用可回收、可再生、環保或當地采購的材料。建筑的設計應該優化，使用最少的材料，再利用廢棄的建筑材料。該建筑應該有一個占用的廢物管理計劃，以確保居民能夠負責任地處理他們的廢物。“用水資源的節約”是綠色建筑的一個重要方面，因為它可以保護寶貴的、有限的飲用水資源，同時減少用于運輸、處置和處理我們使用的水所需的能源和碳排放。綠色建筑需要就地收集和再利用雨水，測量不同的用水情況，通過高效供水裝置，例如水龍頭、淋浴和沖水裝置，最大限度減少進入建筑的市政用水，并將水回收和再利用水用于灌溉和沖洗等非飲用水用途。大多數人類用水不取決于水量，因此通過增加壓力我們可以減少用水量。“提高能源效率”需要使用即將建造的結構的數字工具進行廣泛的能源建模，以最大限度地減少能源需求，并結合可再生能源和替代能源，以減少建筑物在占用期間的碳排放。上面討論的所有要點都與保護環境有關。
另一方面，“住宅衛生安全”將健康生活融入綠色建筑概念。這方面要求建筑中經常使用的空間有最高的自然采光和通風，以促進居民健康，同時減少眩光。室內材料，如油漆、粘合劑和材料，必須不含或含有低揮發性有機化合物、可導致嚴重呼吸系統疾病的化學物質。一般來說，綠色建筑的公共區域都有禁止吸煙的規定，以避免二手煙影響非吸煙者。該部分的一個重要方面是通過提供使用自然戶外和健身設施，如健身房、游泳池、冥想或瑜伽中心等來滿足居民身體健康和福祉的要求。因此，綠色建筑為居住者帶來的好處遠遠超過景觀中的自然元素。它們是最大限度地減少人類對環境退化、物種滅絕和氣候變化造成的不利影響的主要貢獻者。這一認識導致了對綠色建筑框架的不斷增長的需求，從環境保護到促進人類健康和凈零建筑，這在WELL、FITWEL、Living Institute和LEED zero等建筑框架中得到了體現。可持續建筑的未來是光明和不斷發展的，我們只能期待這一趨勢繼續下去。
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